שלום ותודה מראש על העזרה. אני מתגוררת בדירת מגורים בבעלותי ואני מעונינת לרכוש 1/3 דירה ביחד עם אחרים. שאלתי : בעתיד ארצה להחליף את הדירה בה אני מתגוררת ,כלומר למכור אותה ולקנות דירה אחרת במקומה. האם בגלל קניית 1/3 דירה נוספת הסטטוס השתנה ולא תחול הגדרת "דירה יחידה" וכתוצאה מכך אצטרך לשלם את מלוא מס הרכישה על הדירה החילופית ומס שבח על הדירה הנמכרת?
בגין רכישת ה - 1/3 תחויבי ב 8% מס מעבר לכך תחשבי בעלת דירה יחידה לכל דבר ועניין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב דוד. במקרה שציינת ניתן יהיה להעביר את הדירה לבת ללא תמורה (ובתנאים שקיימים בחוק ובחוזרי מיסוי מקרקעין), ויום למחרת למכור את הדירה שנותרה בפטור ממס שבח. יחד עם זאת - סמיכות זמנים בין העבר...
המשך תשובה
