קניתי נכס למגורים אך טרם הצלחתי למכור את הנכס הקודם. שומת מס רכישה חושבה כנכס יחיד מתוך כוונה למכור את הדירה הקיימת תוך 18 חודש מחתימת חוזה קנית הנכס החדש. האם בתנאים אלה יש אפשרות להעביר בעלות בטאבו של הנכס החדש על שמי או שמחייב לשלם שומת מס רכישה בשיעור של נכס שני?
במצב הדברים כמתואר שומת מס הרכישה הוקפאה והיא אינה סופית ולכן לא ניתן יהיה להשלים את הרישום עד לסגירת נושא מס הרכישה - ע"י מכירת הדירה במסגרת הזמן כמתחייב או להשאיר את הדירה ברשותכם ולשלם 8% מס רכישה בצירוף הצמדה וריבית על כל התקופה שחלפה...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רפי היקר שלום רב. שאלה מעניינת ומורכבת שנוגעת לצומת שבין דיני הירושה, חוק הנאמנויות וחוק מיסוי מקרקעין. בגדול, הורשה אינה מכירה לעניין מס שבח ומס רכישה – זה נקודת ההתחלה. אבל המבנה שתיארת מוסיף ...
המשך תשובה
