היי, ברשותי דירת מגורים שרכשתי לפני 7 שנים ב 1.4 מליון ש"ח. היום היא שווה 2.2 מליון. ברשותי דירה נוספת להשקעה. השאלה היא- 1. אם אני אמכור את דירת המגורים שלי- אצטרך לשלם מס שבח כגובה הסכום שעלה במשך השנים?? 2. שמעתי שיורד ממס שבח כל ההוצאות בגין הדירה כגון:שיפוץ, ריהוט- זה נכון?
אכן, אם בבעלותך יותר מדירת מגורים אחת תשלמי מס שבח על השבחת הנכס הנמכר. ניתן לקזז מהמס הוצאות המותרות בניכוי כמו מיסוי שחל על העסקאות, שכ"ט עו"ד, שכ"ט מתווך, עלות שיפוצים וכיוצ"ב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
