שלום. לבן זוגי יש 2 דירות על שמו - בן זוגי החליט למכור דירה אחת - ולקנות במקביל יחד איתי דירה שתיהיה בבעלות שנינו. שאלתי היא בעניין מס הרכישה - כמה אחוז מס רכישה נצטרך לשלם עבור הדירה החדשה. (אם בן זוגי היה קונה לבד היה מדובר ב 8 %. ) (חשוב לציין שעבורי מדובר בדירה ראשונה ויחידה - ועבור הבן זוג שלי היא נחשבת דירה נוספת). אשמח לקבל תושבה
האם לך אין שום זכות בדירותיו ? האם הוא רכש אותן טרם נישואיכם ? האם יש הסכם ממון שמעיד על כך ? אם השבת בחיוב על כל 3 השאלות ולפחות על השתיים הראשונות - תהיה הבחנה בין חיובו המלא 8% לבין חיובך המאופס או הנמוך תלוי בשווי הדירה הנרכשת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, חו2 מיסוי מקרקעין מחייב במס שבח מכירה של זכות במקרקעין בישראל ולכן מכירת הדיקה בגרמניה תתמסה בישראל במס הכנסה כמס רווח הון ולא כשבח מקרקעין. ככל שהדירה בתל אביב היא דירתך היחידה והיא עונה ע...
המשך תשובה