יש בבעלותי דירה יחידה יחסית זולה בשווי 600,000 שקל. אני לא שש למכור אותה מאחר והיא נותנת שכירות יפה. אני רוצה לקנות עכשיו דירה נוספת למגורים עבורי בשווי 1,700,000. תשלום מס 8% עליה יהיה 136,000 זה לפי מה שאני מבין. אם אני רוכש את הדירה הנוספת האם אני יכול לקבוע שהדירה היקרה שבה אתגורר היא הדירה הראשונה ואילו הדירה הזולה יותר היא הדירה השנייה ולשלם עליה 8% כלומר 48,000 בלבד? המון תודה!
עקרונית, התשובה לשאלתך היא לא. בעייתי מאוד - אבל אין מניעה לנסות בכפוף לכך שהרכישה הראשונה נעשתה ב - 4 שנים האחרונות ולא מעבר לכך אחורה בזמן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רז שלום. מצטער לשמוע על החיוב במס שבח. אכן רשות המיסים רשאית לפצל את מס השבח לזכויות בניה בלתי מנוצלות, ובמקרה כזה פטור ממס שבח לזכויות הבניה לא יחול. יחד עם זאת, ניתן לבצע ייחוס של הוצאות לצ...
המשך תשובה
