לום לפני כ 12 שנים רכשתי בניין שבו 3 דירות מגורים . ( לא רשום כבית משותף ) הבניין נרכש ע"ש 3 ילדי שחלקם היו אז קטינים . מיד ברכישת הבניין השכרתי את קומת הקרקע לעסק , אותו העבירו השוכרים שינוי ייעוד זמני ועכשיו הבניין בהליך לשינוי ייעוד קבוע . ומאז ועד היום משמש כעסק . שתי הדירות האחרות משמשות כמגורים . במצב כזה לכל אחד מילדי 2/3 דירת מגורים . היום אני רוצה לרכוש מגרש עליו דירת מגורים אחת ע"ש 3 ילדי ששניים מהם נשואים היום . כלומר לכל אחד 1/3 דירה . מה מס הרכישה שישלם ( אם בכלל ) כל אחד מהילדים ?
8% ביחס לכל אחד מהם לחלקו בזכות הנרכשת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל אלבז. מהשאלה אפשר להבין שאולי מדובר בהעברת דירה במתנה. יחד עם זאת, במקרה של הורשה בלבד, ההורשה עצמה פטורה ממס שבח באופן מלא (לא מהווה עסקה). אבל, אם יש לנכד יותר מדירה אחת, ולמו...
המשך תשובה
