אני נשוי ובבעלותי דירה מלפני הנישואים. אנו מתנהלים בחשבונות בנק נפרדים (ללא הסכם ממון) כאשר המשכורות נכנסות בנפרד לכל חשבונות ולא קיימות העברות בין החשבונות. שכר הדירה מהדירה בבעלותי נכנס אך ורק לחשבון הבנק שלי. כעת אנו מעוניינים לרכוש דירה בבעלות משותפת. שאלתי מתייחסת לעניין מס רכישה, האם יקבע לנו שיעור מס של 8% או 4% לאור עובדת הפרדת החשבונות?
מי שבבעלותו הדירה מלפני הנישואין יחויב לפי 8% מהשקל הראשון ומי שבא ללא דירה יהנה מהטבה של דירה ראשונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
טלי שלום. התשובה העקרונית היא שעדיף למכור את הדירה הישנה - בכפוף לבדיקת היקף מס השבח בשתי הדירות! וזאת מכמה סיבות: 1. על הדירה הישנה חל פטור מס שבח ליניארי עד לשנת 2014. 2. על הדירה הישנה אין פ...
המשך תשובה
