שלום לכולם , בעוונתי רכשתי דירה על הנייר מקבלן לפני כ4.5 שנים ללא ליווי בנקאי ,הדירה כרגע במצב סטטי והקבלן אינו ממשיך את הבניה ומבקש כסף נוסף על מנת להמשיך את הפרויקט שככל הנראה לא יסתיים בשנה/שנתיים הקרובות. אני מעוניין לקנות דירה נוספת , האם יהיה עלי לשלם מס רכישה על דירה זו או שאני אוכל לקבל פטור על הדירה הראשונה בהתניה של מכירה לאחר קבלת שיתקבל עליה טופס 4 ?
עקרונית אתה תחויב במס רכישה בסך 8% מהשקל הראשון. יחד עם זאת כדאי לך לגשת למסמ"ק ולתאר את המקרה האישי שלך ואולי יגלו התחשבות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ככל שלא תחזיקו בדירה לפחות 18 חודשים הדירה לא תיחשב כדירת מגורים לצורך קבלת הפטור ממס שבח לפי סעיף 49ב(2) לחוק ולכן תפסידו את הפטור ככחל שהיה אמור לחול בעסקה זו...
המשך תשובה