היי בבעלותי שתי דירות שנקנו באזור יולי 2014. את הדירה הקטנה מכרתי לא מזמן ושילמתי עליה מס שבח לפני כחודש. השאלה היא מתי אוכל למכור את הדירה היחידה שנשארה בבעלותי ולהימנע מתשלום מס שבח גם עליה. בחוק כתוב בסעיף 49 כי הפטור על הדירה היחידה היא בתנאי שלא מכרתי ב 18 החודשים דירה בפטור. הבעיה היא שמכרתי דירה ושילמתי עליה שבח. האם עלי להמתין 18 חודש מהמכירה של הדירה השנייה כדי למכור את זו שבבעלותי?
עפ"י הנתונים שלך, בעצמך כתבת שאת הדירה שמכרת לאחרונה מכרת תוך חיוב במס שבח כלומר לא בפטור... לכן את לא חייבת להמתין...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עפ"י הנתונים שלך, בעצמך כתבת שאת הדירה שמכרת לאחרונה מכרת תוך חיוב במס שבח כלומר לא בפטור... לכן את לא חייבת להמתין...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רחל שלום. בעת מכירת הקרקע יחול מס שבח מוערך של כ-35% משווי המקרקעין. בנוסף עשוי לחול מס יסף. מעבר לאלו - עשוי לחול היטל השבחה בעת המכירה והיטלים נוספים. אם הקרקע היא קרקע של המנהל - עשויים לח...
המשך תשובה
