היי בבעלותי שתי דירות שנקנו באזור יולי 2014. את הדירה הקטנה מכרתי לא מזמן ושילמתי עליה מס שבח לפני כחודש. השאלה היא מתי אוכל למכור את הדירה היחידה שנשארה בבעלותי ולהימנע מתשלום מס שבח גם עליה. בחוק כתוב בסעיף 49 כי הפטור על הדירה היחידה היא בתנאי שלא מכרתי ב 18 החודשים דירה בפטור. הבעיה היא שמכרתי דירה ושילמתי עליה שבח. האם עלי להמתין 18 חודש מהמכירה של הדירה השנייה כדי למכור את זו שבבעלותי?
עפ"י הנתונים שלך, בעצמך כתבת שאת הדירה שמכרת לאחרונה מכרת תוך חיוב במס שבח כלומר לא בפטור... לכן את לא חייבת להמתין...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עפ"י הנתונים שלך, בעצמך כתבת שאת הדירה שמכרת לאחרונה מכרת תוך חיוב במס שבח כלומר לא בפטור... לכן את לא חייבת להמתין...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. במקרה המתואר יחול מס שבח במכירת הדירה הראשונה. במכירת הדירה השנייה (ובתנאי ואין דירות נוספות), תוכלו לקבל פטור ממס שבח עבור מכירת דירה יחידה. מוזמנים לפנות אל משרדנו ונשמח לייצג בעסק...
המשך תשובה
