שלום רב לעורכי הדין אני מעוניין לרכוש דירה ראשונה, כאשר לאישתי יש דירה שרכשה לפני הנישואים. האם שנינו נחויב במס רכישה למרות שזו דירה ראשונה שלי? האם יש משמעות לכך שהדירה תהיה רשומה רק על שמי? בנוסף, במידה שאני קונה רק 25% מהדירה (אני ו-3 אחים), האם עדיין אהיה מחוייב במס רכישה? ובכמה? תודה רבה.
אתה תוכל לזכות במס רכישה מופחת (או בפטור למחצית הדירה תלוי במחירה) ועל חלק רעייתך תשלם מס מלא. תוכל להימנע מהמיסוי על חלקה אם נערך הסכם טרום נישואין וכך הוחלט בו, וכן אם תוכיח הפרדה רכושית מוחלטת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מנחם לוי צהריים טובים במקרה של מכירת דירה שהתקבלה בממתנה - יש לחכות 3 שנים אם הילד גר בדירה, ו-4 שנים אם הוא לא גר בדירה לצורך קבלת פטור. יחד עם זאת יש מקרים בהם ניתן להוריד את התקופה ל-18 חודשי...
המשך תשובה
