שלום, אשתי ואני חושבים לקנות דירה להשקעה. לי אין כל נכס נדל"ני, ולה יש חצי דירה על שמה מלפני הנישואים שלנו, שגם מצוינת בהסכם הממון בינינו ככזו שאין לי כל נגיעה אליה. השאלה שלי היא, האם אוכל לבקש מרשות המיסים לשלם רק *רבע* ממס הרכישה? אני יודע שכשיש למישהו דירה מלפני הנישואין שמצוינת בהסכם ממון אזי משלמים חצי ממס הרכישה כשרוכשים דירה ראשונה כזוג נשוי. רק שכאן יש לה *חצי* דירה בלבד.
התשובה היא לא, כיוון שמבחינת רשות המיסים אין זה משנה אם אדם מחזיק בחצי או בשני שלישים או בדירה, מי שמחזיק ביותר משליש דירה מחזיק בדירה...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יוסי שלום רב. 1. מס רכישה יהיה 1/3 מ-8%. 2. ניתן לבצע העברה לילדייך הבגירים ואם זו דירתם היחידה אז מס הרכישה יהיה לפי דירה יחידה 3. העברת דירה לקטין דורשת את אישור בית המשפט, כנראה לא תהיה אפשרית...
המשך תשובה
