שלום, הבניין שלי צפוי לעבור תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה). בהנחה שאני מעוניין לרכוש דירה למגורים עד שדירת התמ"א תהיה מוכנה. ואז למכור את אחת הדירות ולהישאר עם דירה אחת. האם אצטרך לשלם מס רכישה כאילו זו דירה שנייה? למרות שהדירה הראשונה שלי נהרסה? האם יש דרך להימנע מזה? תודה
על רכישת דירה נוספת תצטרך לשלם מס רכישה של כ - 5%, ואין משמעות לכך שדירתך נהרסה שכן היא עתידה להיבנות מחדש ולא רק זאת היא צפויה להשתבח ביחס לקודמתה...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל יש מספר דרכים לחשב פחת - הנפוצה ביותר היא 2% לשנה. במקרים מיוחדים בהם שווי הקרקע יקר במיוחד (למשל תל אביב או ירושלים) אפשר לבצע חישוב מיטיב שיכול לחסוך המון כסף. אם אתה עומד בפנ...
המשך תשובה
