מיסוי מקרקעין על חלקיות בדירה עם בני משפחה

שלום, אבא מעוניין לרכוש נכס עם ארבעת ילדיו. לאבא ולשנים מהילדים יש דירה בבעלותם, לשני אחים נוספים לא. בהנחה שיש לכל אחד 20% בבעלות, האם מי שאין לו דירה צריך לשלם מס רכישה? איך מחשבים מס רכישה על העסקה? תודה

שלום רב, באופן כללי מס רכישה משלם רוכש בשני מקרים: 1. כאשר זו דירה נוספת לדירה שיש לו. 2. כאשר הדירה עולה יותר מהסכום הפטור כאשר זו דירה יחידה. כל אדם משלם בעסקת רכישת דירה בהתאם לחלקו בדירה כך שסכום המס ככל שיש מס מתחלק חלקי החלק היחסי של אותו רוכש. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר