שלום רב, להורים שלי יש 2 דירות. זו שהם גרים בה ואחת שאמא שלי קיבלה בירושה והיא מושכרת. את הדירה בה הם גרים הם מוכרים עכשיו בכדי לעבור לדירה גדולה וחדשה יותר (אחרי 40 שנה!). ראשית - האם במקרה כזה של "שדרוג" דירה הם צריכים לשלם מס רכישה עבור הדירה החדשה למגורים שהם יקנו ובגלל הדירה שאמא שלי קיבלה בירושה? ואם יש מס רכישה - חשבנו לרשום את אחת הדירות (או החדשה שיקנו או דירת הירושה) ע"ש אחותי שלה אין נכס. עם זאת, לאחותי יש חובות ע"ס כ- 150,000 ש"ח לבנק. האם זה יהיה צעד מסוכן? תודה
אם תרכשו דירה חדשה ובתוך 24 חדש מהרכישה תהיו עדין בעלים של דירה נוספת יהיה עליכם לשלם מס
רעיון ההעברה לאחותך אינו מוצלח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה