שלום רב, ברשותי דירה שקיבלתי במתנה מסבתי. הדירה נרשמה על שמי במיסוי מקרקעין אך לא בטאבו (בטאבו עדיין רשומה על שם סבתי). ברצוני לרכוש דירה חדשה - האם זה אומר שיש דירה בבעלותי ואני נחשב משפר דיור בפני הבנק ותוכניות מחיר למשתכן? האם אני יכול לוותר על המתנה ולהחזיר את הדירה לסבתי ולהיחשב חסר דיור מחדש? תודה רבה
שלום,
על פניו עסקה שנרשמה במיסוי מקרקעין דינה כעסקה לעניין מס.
עלי לבחון אם במצבך ניתן לחזור בך מעסקת המתנה כדין.
פנה למשרדי ואבחן את הסוגייה לעומק.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יוסף לוי שלום רב. במעבר בין מסחר לדירה אתה עשוי להיות זכאי לפטור מס שבח ליניארי שיחול עד לשנת 2014, ומדרגת מס שבח של 25%. במקרים מסוימים הסכום יכול להיות בין עשרות אלפי למיליוני שקלים - תלוי בשו...
המשך תשובה
