אם בעלי הבתים הורסים את הבניין ובונים בניין חדש, והם לא מוכרים את הדירות. הם גם צריכים לשלם מס שבח?
שלום רב,
אחדד את שאלתך- האם הדיירים מבקשים להיות למעשה היזמים ולהתקשר עם קבלן מבצע לבניית הדירות שלהם מבלי למכור לו זכויות בניה ? ככל שכך- למעשה מדובר בהזמנת שירותי בנייה מקבלן בתמורה לתשלום בכסף בתוספת מעמ ולכן לא יחול חיוב במס שבח או במס רכישה לדיירים הקיימים עם זאת, ולמען הסר ספק מוצע לקבל ייעוץ מיסוי מקיף במקרה זה כדי לראות ולוודא גם כיצד תדווח העסקה לרשויות המס כך שלא תקים חבויות מס ולכן מומלץ בחום לפנות לקבלת ייעוץ מעו"ד שמתמחה במיסוי מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ינאי שלום רב. בעיקרון אתה צריך לבצע חישוב של 2 שומות. שומה אחת עם יום רכישה ושווי רכישה של מחצית הדירה שהתקבלה בירושה מהאבא, ומחצית הדירה עם יום ושווי רכישה של הרכישה מהאח. מדובר בחישוב שחייב לק...
המשך תשובה
