שלום, בן דודי רכש דירה מקבלן בשנת 2015. כשנתיים לאחר מכן ב2017 רכש דירה נוספת באותו הבניין מהקבלן. הקבלן פשט רגל וטרם התקבלה חזקה בדירה (טופס 4 התקבל כבר באוגוסט 2022). עכשיו הוא רוצה למכור את הדירה השניה שרכש בשנת 2017. האם יצטרך לשלם עליה מס שבח? ומה לגבי מס הרכישה שהיה אמור לשלם עליה כי רכש אותה בתור דירה שניה (הקפיאו לו בנתיים).
שלום רב,
מוצע לפנות ליעוץ פרטי ולא להסתמך על יעוץ בהתכתבות. לא ברור אם לא התקבלה החזקה בדירה שנרכשה בשנת 2017 כיצד מבוקש למכור אותה?
מציעה לא להסתמך על יעוץ בהתכתבות מקרה כזה הוא מקרה קלאסי לתאונת מס
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. על פי הנתונים שצוינו אחותך, ככל הנראה, תהא זכאית לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה. יחד עם זאת יש לוודא זאת באמצעות בדיקה פרטנית. מוזמנת לפנות למשרדנו ונשמח לסייע בבדיקת המקרה. בהצלחה...
המשך תשובה
