שלום רב. ברשותנו שתי דירות. ביתנו (היחידה) תהיה בקרוב בת 18, וברצוננו להעביר את אחת הדירות על שמה (כמובן אין בבעלותה דירה). לפי הבנתנו לא נשלם מס שבח. השאלה: תוך כמה זמן נוכל למכור אתהדירה שתישאר בבעלותנו כדירה יחידה, ללא מס שבח? האם יש המלצה איך להתנהל? תודה רבה!
שלום רב דוד.
במקרה שציינת ניתן יהיה להעביר את הדירה לבת ללא תמורה (ובתנאים שקיימים בחוק ובחוזרי מיסוי מקרקעין), ויום למחרת למכור את הדירה שנותרה בפטור ממס שבח.
יחד עם זאת - סמיכות זמנים בין העברה ומכירה והעובדה שהילדה בת 18 מעידים על תכנון מס - ולכן יש צורך לבחון ולהתכונן כדי שהתכנון יעבור בצורה תקינה.
מומלץ לפנות למשרדנו ונשמח לסייע במקרה!
בברכה,
עו"ד (כלכלן) אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מיכאל שלום רב העברת דירה במתנה היא מעשה אישי במסגרתו הורה מעניק לילד שלו דירה במתנה. בעת ההעברה יש מספר חוקים שחלים, בינהם חוק מיסוי מקרקעין, חוק יחסי ממון, חוק המתנה ועוד. יש הרבה שיקולים שצ...
המשך תשובה