אני מוכרת דירת מגורים יחידה , בה התגוררתי. לפני 3 שנים רכשתי חלק קטן מדירה נוספת מקרובי משפחה. האם בעלות על חלק יחסי בדירה נוספת שוללת ממני את הפטור ממס שבח?
חן שלום רב
במקרה בו ציינת, יש לבחון את הדיווח שבוצע בגין רכישת חלקי הדירה מקרובי המשפחה, והאם חלקי הדירה עולים על שליש (1/3) והאם הם באותו בניין.
במקרה בו הזכויות לא עולות על שליש ולא באותו בניין (ובהתקיים יתר התנאים הקבועים בדין), תוכלי למכור את דירתך היחידה בפטור ממס שבח.
מוזמנת לפנות אלינו ונשמח לסייע!
בברכה,
עו"ד (כלכלן) אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דניאלה שלום רב. היות ויש זכויות בניה נוספות, יש לשלם היטל השבחה בעת מימוש הזכויות, ועל כן עשוי לחול מס שבח. לעניין הסכמת השכנים - עצם ההסכמה לא מחייב תשלום מס שבח, אבל יש לבחון זאת בהתאם למסמכי ...
המשך תשובה
