מיסוי מקרקעין ומע"מ

שלום רב, אני מנסה להבין את הקונספט של המע"מ בסוגיות נדל"ן. לצורך הדוגמא, נניח ופתחתי חברת בנייה על שמי - ותיק מורשה במס הכנסה ומע"מ. נניח ואני רוכש שטח לצורך בנייה במליון ש"ח (האם יש מע"מ על שטח לבנייה?) לאחר מכן אני משלם לקבלן מחיר של מליון + מע"מ (170,000 ש"ח) - סה"כ 1.17 מליון ש"ח נניח ואני מוכר את הבית במחיר של 3 מליון ש"ח (כולל מע"מ) - כלומר, 510,000 ש"ח. האם נכון לומר שבקיזוז מע"מ יהיה עלי לשלם "רק" 170K ? אם אני מבצע את אותה העסקה כאדם פרטי, האם זה משתלם לי יותר ? תודה מראש,

אכן במכירת הבית תוכל לקזז את המ.ע.מ כאדם פרטי לא יחול מ.ע.מ ולא מס שבח-מס הכנסה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר