אני נמנה על קבוצה של בעלי זכויות ליחידות בנייה במגרש שהוקצה לנו כתוצאה מאיחוד וחלוקה מחדש של מתחם באזור המרכז,אנו נמצאים בשלב של לפני חתימת הסכם שתוף של בעלי הקרקע ,מיד לאחר מכן אנו אמורים להגיש בקשה להיתר בנייה,שאלתי היא האם אני יכול להעביר עתה בטאבו ללא תמורה חלק מזכויותי ליילדיי (זכות בנייה בודדת לכ"א מהם) על מנת שניתן יהיה לקבל פטור מהיטל השבחה גם עבור זכויות הבנייה שאעביר להם (כמובן בתנאי שיעמדו בקרטריונים המתחייבים).
עקרונית לא אמורה להיות בעיה אך קשה לענות באופן כללי בלי ידיעה על הנכס הפרטני ,ההסכמים והזכויות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, קשה מאד להשיב על שאלתך בקצרה משום שלאחרונה עמדת רשות המיסים בעקבות הפסיקות האחרונות מתייחסת לא רק לשימוש בפועל אלא גם להיבט התכנוני ולכן מוצע לפנות לקבל ייעוץ מעו"ד המומחה במיסוי מקרקעין לפנ...
המשך תשובה