הנני ממלא משח עבור מוכר בסעיף ג. פרטי הזכות הנמכרת. ישנו "תאור הדירה הנמכרת" המידע היחיד שיש לי הוא עלי פי הנסח ושם כתוב: תאור הדירה : "דירה ומחסן" שטח במ"ר 88 מ"ר. הצמדות: מדרגות 5 מ"ר. האם עלי לכתוב שטח נטו 88 מ"ר ושטח ברוטו 93 מ"ר. שאלה נוספת : לדירה יש חצר (שלא מופיעה בנסח) ובנסח כתוב שיש תקנון מוסכם . אני מניח שהחצר מוצמדת בתקנון המוסכם. האם אני חייב לציין את החצר למרות שהיא לא מופיעה בנסח ? האם עלי ללכת לטאבו להוציא תקנון ולראות מה השטח של החצר ? יצויין שלמוכר יש פטור .. הם במיסוי מקרקעין מתעקשים על דיוק בנתונים האלה ?
בדרך כלל במכירת דירה בבית משותף לא מתעקשים
תענה על מה שאתה יודע
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אוריה שלום. המקרה שאתה מתאר נכנס לתוך היבטים של העברה בין דורית. במקרים אלה יש לשקול שיקולים רחבים במיוחד - מספר הדירות (של המעביר ושל המקבלים), מועד הרכישה, מועד המכירה, אופן ההעברה, מי המקבל (...
המשך תשובה
