שלום, הננו עומדים בפני רכישת דירה חדשה, כאשר בעלי הדירה טרם קיבלו מפתח לדירה (מועד הקבלה המשוער הינו סוף יוני-סוף יולי). נאמר לנו, כי במידה ואנחנו סוגרים עמם את רכישת הדירה, בעלי הדירה יווכחו לדעת כי עליהם לשלם מס' שבח גבוה מן הרגיל, מאחר והם מכרו לנו דירה ללא קבלת מפתח, ועל כן העסקה בסכנה. מאחר ואנו דחוקים בזמן לקראת הרכישה, אנו מעוניינים לדעת האם אכן נתון זה רלוונטי, ועלול לסכן את העסקה? תודה מראש, עדי ואייל
כן
מכירת דירה בלתי גמורה ע"י אדם פרטי כמוה כמכירת קרקע וחל על המכירה מס שבח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם בשתי הדירות יהיה בכל דירה פחות מ-1/3, זה לא אמור לפגוע בזכותם לרכישת דירה בפטור ממס רכישה. יש תנאים נוספים שצריך לבחון בטרם ביצוע העסקה. מוזמן ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע. עו"ד ...
המשך תשובה
