על מי תחול ההחלטה שנתקבלה אחרי מועד חתימת הסכם מכירה

אבקש לברר. ביום 21/07/2013 נחתם חוזה מכירה לדירת מגורים בנוכחות עורך עורך דין , תאריך הפינוי של הדירה הוא 15/08/2013. אולם, ביום ה- 25/07/2013 באסיפה כללית של בעלי דירות, התקבלה החלטה עקרונית על כוונה לפעול לשיפוץ המבנה, הנוכחים נתבקשו לעזור באיתור קבלני שיפוץ וכמו כן הסבירה נציגת הוועד שהעלות ליחידת דיור תהיה כ- 10.000 שקלים וכי עם תחילת המהלך ואו עם תחילת הגביה תקום לכל משפחה זכאות להלוואת שיפוצים מהעיריה. שאלתי על מי תחול ההחלטה שהתקבלה ב- 25/07/2013, על בעליה הקודמים של הדירה או על הרוכשים החדשים, בהתחשב עם כך שהדירה נמכרה בתאריך 21.07.2013. אלמנט נוסף הוא ככול שהדירה נמכרה בעוד שלמבנה היה מראה מיושן ולא משופץ מראש ערכה היה נמוך יותר, האם יש לגיטמציה לטעון כי החיוב בגין השיפוצים העתידיים עליהם הוחלט ביום ה- 25/07/2013 ואחרי חתימת ההסכם, כי יחול על הרוכשים החדשים או על המוכרים?

בגדול - תלוי מה החוזה אומר ואם החוזה שותק - למעשה זה אמור לחול על הרוכשים, מאחר ויום הרכישה שלהם הוא 21.07.2013. בברכה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר