שלום, כאשר עושים שמאות מוקדמת עם שמאי "מורשה" ע"י הבנק, האם הבנק חייב לקבל את חוות הדעת של השמאי או שהוא יכול לעשות שמאות נוספת מטעם הבנק, ולקבוע את ערך הדירה בהתאם לשמאות השניה? תודה, מיכאל
הבנק לא חייב דבר, אלא אם כן הדבר סוכם איתו מלכתחילה. אם אתה מעוניין שחוות דעת שמאי כלשהו, תחייב את הבנק בעתיד, יש לקבוע את הדבר במפורש בכתב. יש לציין גם למשך איזו תקופה השמאות תקפה, ומהו סוג העסקה שבמסגרתה תוצג חוות דעת השמאי ( הלוואה על נכס קיים, הלוואה לצורך רכישת נכס, וכד')
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לאחר שיחה טלפונית עם הפונה, התברר כי מדובר בקונה החתום על הסכם תיווך כדת וכדין, אשר הסתיר מהמתווכת את עובדת קיומו של המו"מ לרכישת הבית , על מנת להימנע מתשלום דמי תיווך. במקרה כזה, הפסיקה קובעת כי הקו...
המשך תשובה
