אני מעונין למכור את דירתי, וחבר הנציגות אומר לי שעלי לבקש אישור מהנציגות לאיזה סוג אדם אני מוכר דירתי ,האם חוקי הדבר?
הדבר תלוי באופן רישום הבית המשותף ובתקנון.
בתים שרשומים באמצעות "חברת מקרקעין" יש צורך לקבל את הסכמת ההנהלה להעברת המניות.
לא נתקלתי בעבר בתקנון בית משותף, שהגביל העברה, אבל יכול להיות שיש הוראה תקנונית כלשהי, שיש לבדוק את תוקפה החוקי.
לעתים יש הערת אזהרה בטאבו , לטובת עמותה כלשהי, או הערה של מינהל מקרקעי ישראל בדבר איסור העברה לזרים, ויש להתחשב בכך.
יש להפנות את שתשומת לב עוה"ד שיטפל בעסקה לטענה- הוא אמור לברר את המצב החוקי עבורך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לגבי דוד החשמל- אין למעשה תשובה מוחלטת לשאלה זו, למעשה ניתן מצד אחד לטעון כי האטמור מחליף את דוד השמל, ולכן, למרות שהדוד נמצא במקום, הוא אינו מהווה כבר שנים רבות חלק מ "מערכות הדירה"והדירה נמכרה כאמור...
המשך תשובה
