היכן אני יכול לקבל העתקים של הניירת תודה מראש אליהו
נסה אצל עוה"ד שייצג אותך בעסקה או במשרדי מיסוי מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוזה של קבלן השאיר אופציה ללובי בבניין חדש יעוצב עי אדריכלו וקיבלנו עיצוב יוצא דופן ומקומם ומזעזע : חיפוי כל הקירות בלובי ורק בלובי, עם שליכט גס(מכיר?) ורצועות לוחות עץ על 30% מהלובי. הקבלן טוען שזה עניין של טעם.
האם נתין לתקוף כזה מצב/סעיף? יש תקדימים?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האמנם יש בחוק לאקונה שאינה מחייבת לפרט במפרט איך בדיוק ייראה הרכוש המשותף?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במיוחד בנושאים של עיצוב רכוש משותף, החוק לא קובע בדיוק כיצד יבוצע העיצוב, למעשה גם לא ניתן ליצור מנגנון חוקי אפקטיבי, שכן מדובר בשלב של בנייה, כאשר כלל לא בטוח שכל הדירות נמכרו..
אם מדובר בשימוש בחומרים זולים מאוד, שחורגים מהסטנדרט המקובל, יש אולי מקום לתביעה. אם מדובר סתם בטעם רע, אז לדעתי תביעה עלולה להיות בעייתית מאוד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

באופן עקרוני, אין איסור לקבל מתנה מאח לצורך רכישת דירה. מצד שני, בעת מכירת הדירה, יהיה צורך לבדוק אם המתנה לא יוצרת חיוב במס שבח . בד"כ כעבור 4 שנים מקבלת החזקה, אין רלוונטיות לאופן מימון רכישת הדירה...
המשך תשובה