שלום רב, בבעלותנו דירה יחידה למגורים. אני ישראלי ואילו לאשתי יש גם אזרחות אמריקאית. אנו מעוניינים למכור את הדירה ולקנות אחרת במקומה. אנו פטורים ממס שבח בארץ. 1) האם עלינו לשלם מס שבח לארה"ב על חלקה של אשתי בדירה? אם כן, כמה? 2) האם ניתן לבצע העברה של כל הדירה לבעלותי וכך להימנע ממס שבח בארה"ב? מה עלות העברה זו? בתודה ובברכה
איני בקי בפרטי החוק בארה"ב
בעבר מכרתי דירות של אזרחים אמריקאים ולמיטב ידיעתי הם לא נדרשו לשלם מס בארה"ב.
מאידך, ייתכן והם פשוט לא דיווחו לשלטונות האמריקאים על המכירה....
על מנת לקבל תשובה מוסמכת לשאלה, יש לפנות לעו"ד המתמצא בדין האמריקאי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ברור מה הפגם, והאם הפגם אינו מאפשר שימוש סביר בדירה. לכאורה יש דירות רבות ללא ממ"ד, ולדעתי לא ניתן להגיד כי בעת רגיעה, פגם בדלת ממ"ד, אינו מאפשר שימוש סביר בדירה. כאמור לא ראיתי את הפגם, ויכול לה...
המשך תשובה
