שלום , נתקלתי בבעיה חישובית. אמא שלי רוצה לרכוש דירה מירושה של אבא שלה , היא מחזיקה 75% מהזכויות. השאלה שלי היא האם יש מס מסויים על הרכישה או כדאי בכלל למכור את החלק ? בנוסף האם אנחנו מחזיקים בדירה נוספת זה יכול לגרום לנו לשלם יותר ?
מבחינת מס רכישה, התשובה תלויה בדירות נוספות שיש לה, אם יש דירה נוספת, כנראה שיהיה חיוב במס רכישה, אבל יש לפנות לעו"ד המתמחה בתחום, שיקבל את כל הפרטים ויתן חו"ד מסודרת.
ככלל, ברכישת דירה מעזבון, צריך לבדוק אפשרות של עריכת הסכם בין יורשים, כדי לבדוק אפשרות להעברה ללא חיוב במס כלל.
כדאי מאוד לפנות לעו"ד המתמחה בתום, כדי להגיע לעסקה מיטבית, עם חיוב מס מינימאלי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
צריך לראות את ההסכם שחתמתם ומה הוסכם בו- ככל שהיו הסכמות מפורשות בהסכם- ההסכם גובר. אם לא הייתה הסכמה מפורשת, מתי תוערך הדירה, האם בעת קבלת הערכת השמאי, או בעת החלוקה , אז ההסדר הקבוע בסעיף 109 לחוק...
המשך תשובה
