שלום, האם ליש הגבלה על תושב ארעי לא יהודי הנשוי לאזרחית ישראלית (עם אשרה א5) בכל הנוגע לשכירת או קניית נדל"ן בארץ? תודה
עלולה להיות בעיה במקרה של רכישה או חכירה של קרקע של רשות מקרקעי ישראל ( רשות הפיתוח /קק"ל) שבחלק מהעסקאות דורשים שהרוכשים יהיו אזרחי ישראל או זכאי חוק השבות.
מלבד האמור, יש לבדוק את שאלת המיסוי , באופן פרטני, עבור כל עסקה, ויתכן חיוב גבוה יותר במס רכישה, גם ברכישת דירה ראשונה. ( יחסית לחיוב של אזרח ישראלי)
לפני ביצוע עסקה, יש להתייעץ עם עו"ד המתמצא בתחום, ולקבל ייעוץ פרטני.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לברר את העניין ברשות המקומית. יש לברר אם בינתיים הוטל היטל השבחה , או שיש חיובים אחרים מהרשות המקומית. כמובן שיש לברר גם בעניין מס השבח שיכול לחול על העסקה....
המשך תשובה
