שלום, יש ברשותי נכס שאני מעוניינת למכור, לנכס יש יחידת דיור מופרדת לחלוטין+ חצר. אני רוצה להשאיר את היחידה הזו בבעלותי, האם ניתן לבצע מכירת הבית ללא יחידת הדיור?
כעקרון לא ניתן למכור חלק מדירה, אך יש פתרונות, כגון: מכירת הדירה כולה, עם חכירה ל 999 שנה לטובתך, על אותה יחידת דיור.
אפשרות אחרת היא תיקון צו הבית המשותף, ורישום יחידת הדיור כדירה נפרדת.
יש לפנות לעו"ד המתמצא בתחום כדי שיבדוק את הנכס וימליץ על הדרך החוקית והנכונה לביצוע המבוקש.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ראיתי את הסכם התיווך כולו, אך לפי התיאור שלך, נראה כי שיעור דמי התיווך חוקי. אציין כי לא הצלחתי להבין את ההיגיון והסיבה שגרמו לך לחתום על חוזה, לפיו מראש המתווך זכאי דמי תיווך של 15,000 ש"ח לפחות ...
המשך תשובה
