שלום, אנחנו זוג צעיר שרכש דירה מקבלן לפני כשנה, הבית עדיין בשלבי בניה ומבחינת התשלום על הבית שילמנו כמעט את כול מחיר הדירה. שאלתנו היא האם אפשרי מבחינתנו למכור את הדירה עוד בשלבי הבניה נציין שלקחנו משכנתא..
התשובה תלויה בהוראות החוזה שלכם עם הקבלן. בדרך כלל , החוזה אוסר מכירה לפני קבלת החזקה, אבל יש חריגים, וניתן גם לנסות לנהל מו"מ עם הקבלן, במידת הצורך.
בכל מקרה, מכירה כעת תחוייב במס שבח ( במידה וקיים שבח )
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה שמתבקש פטור עבור מכירת דירת מגורים, זמן הרכישה לא רלוונטי, יש להמתין 18 חודש מיום שהדירה היתה לדירת מגורים , או זמן ארוך יותר, אם התקבלה במתנה....
המשך תשובה
