אני בתהליכים לרכישת בית ישן כבן 50 שנה,בהערכת השמאי נרשם כי לא אותר טופס 4 של הבית.האם זה דבר לגיטימי,או שמא עליי לדרוש בכל תוקף המצאת הטופס?? ואם לא יהיה לי טופס 4 האם זה יכול להוות איזשהי בעיה ??
העדר טופס 4 יכול להנבוע מסיבה מהותית, או מסיבה שהטופס אבד ולא נמצא.
אם לא ניתן טופס 4 - יש לברר הסיבה, ובהחלט ייתכן שהדבר עלול לגרום בעיות , גם לאחר 50 שנים.
אם ניתן טופס 4 ואבד - לכאורה זה לא אמור ליצור בעיה מהותית, אבל לעתים בנקים למשכנתאות דורשים את הטופס כתנאי למתן משכנתא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הכל תלוי בנוסח חוזה המכר. בחוזים שאני מנסח אני מקפיד לכתוב שלמוכר לא ידוע על נזילות לדירה או ממנה, מכל מקור שהוא. במקרה כ\ה, ברור שאי גילוי על גג לא אטום מהווה הפרת חוזה. זאם אם בחוזה שלכם זה לא רש...
המשך תשובה
