שלום רב, הסיפור הוא כזה קניתי דירה בראשון לציון, במיליון עשרים 3.5 חדרים. בעלי דירה מסרה לי שזה 3.5 חדרים שאלתי אותה איפה החצי חדר זה? היא אמרה לי זה היה על הפינת אוכל , והם הרסו והרחיבו את הפינת אוכל.אני ובעלי הדירה הלכנו לעו"ד לעשות חוזה וציינתי לפני העו"ד שלא ראיתי את החצי חדר האם פינת אוכל נחשב כחצי חדר. ובעלי דירה אמרה לו החצי חדר היה על פינת אוכל והרחיבו אותו וניחשב. העו"ד הוציא חוזה של בעלי הדירה ואמר לי שזה 3.5 חדרים והשתכנעתי. עשינו את החוזה.לאחר חודשים קיבלתי אישור משכנתא דיברתי אם השמאי שיבוא לבדוק את שווה הדירה. השמאי אמר לי הוא מכיר את השכונה והרח' ומסר לי ש 3חדרים ולא 3.5 פשוט האנשים מחשבים את הפינת אוכל כחצי חדר או שהם סוגרים אותו והופכים אותו לחצי חדר והשמאים לא מחשבים את זה כחצי חדר. השאלה היא, אם היא לא תוריד מהחיר הדירה אני רוצה לבטל את החוזה. האם זה הפרת חוזה ואשלם פיצוי או שיחשב כהונאה. וזכאי לבטל ללא שום פיצויים אשמח לקבל תשוב בדחיפות. תודה מראש.
עליך לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, כדי לבדוק את החוזה ואת אפשרויות הפעולה.
בדרך כלל, הדירה נקנית "כפי שהיא", כך שאני צופה קושי בטענותיך.
מצד שני אם אכן היתה הונאה והטעייה, אז יתכן שיש פתח לביטול ההסכם.
כאמור, יש לבדוק את ההסכם לגופו, ועליך לפנות לעו"ד המתמחה בתחום, בהקדם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הערת אזהרה נרשמת על סמך התחייבות של בעל המקרקעין , כלפי בעל הערת האזהרה , שעניינה התחייבות לבצע עסקה, או התחייבות להימנע מביצוע עסקה. לכן יש לנסח הסכם ביניכם, שיאפשר רישום הערת אזהרה. אציין כי יש ל...
המשך תשובה
