שלום רב, באיזה פטור רצוי להשתמש במכירת דירה אשר התקבלה בירושה מן ההורים, כאשר רוכשת הדירה הינה אחת היורשות, כלומר ישנם 4 יורשים, כ"א 1/4 בדירה ואחת היורשות מעוניינת לרכוש את הדירה, האם ניתן להשתמש בפטור של העברה ללא תמורה?
יש מספר פטורים שניתן לנצל אותם . הדבר תלוי בסטטוס של הדירה הנמכרת ( האם היא דירה יחידה של המורישים ) ולחלופין, בקיום נכסים אחרים בעיזבון , שיכולים להתחלק ליורשים האחרים, במקום הדירה שניתנת ליורשת אחת.
בכל מקרה הייתי מציע שלא להסתבך, ולא להצהיר הצהרה שקרית למיסוי מקרקעין. הדבר מהווה עבירה פלילית ! ( כלומר- במידה ומשולמת תמורה עבור הדירה, לא להצהיר על העברה ללא תמורה...)
כדאי לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, כדי להגיע לעסקה החוקית ,החסכונית ביותר מבחינת מס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, לצערי , ככל והנכם ממשיכים להחזיק בדירת המגורים שלכם, הדירה שתרכשו תחשב כדירה נוספת , ולכן תחויב במס רכישה גבוה . אם תמכרו את דירת ההשקעה, יהיה חיוב במס שבח , שאת שיעורו יש לחשב . בכל מקרה,...
המשך תשובה
