ב-2013 קניתי דירת פנטהאוז קומה 15 , היוזם קיבל רשות לבנות שש קומות נוספות , זאת אומרת מספר הדירה ומספר הקומה השתנו , לאור השינויים מבקש היוזם שאני אחתום אל שטר מכר חדש . האים ניתן לצרף ספח לחוזה הקיים כדי לשנות את מספר דירה ואת הקומה , או עלי לחתום אל חוזה חדש.
מהשאלה לא ברור על מה אתה מתבקש לחתום שכן "חוזה מכר" ו- "שטר מכר" הם שני מושגים נפרדים . לגבי החוזה אתה צודק- יש להוסיף נספח תיקון . לגבי שטר המכר- זהו מסמך פורמאלי של הטאבו, ובמקרה של הוספת דירות, הגיוני שידרשו ממך לחתום על שטר חדש.
בכל מקרה, כדאי להתייעץ עם עו"ד לפני שחותמים על מסמך כלשהו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הקדמה קצרה לטובת הציבור- חברת בית היא חברה שעונה על תנאים שנקבעו בחוק, ובאופן פשטני, היתרון שלה הוא שהרווחים מיוחסים לבעלי המניות ( אין צורך לחלק דיבידנד) במכירה ע"י חברת בית- קיים מס שבח , ויש לבדו...
המשך תשובה
