אני מעונין למכור את המחסן שלי לדייר אחר בבנין.האם תהליך זה אפשרי ואיזה עלויות יהיו לי? המחסן נמצא בכניסה לבנין וזה רשון בטאבו כחלק מהדירה שלי.אני מתכנן למכור את הדירה ולמקסם את המכירה שלה אשמח לקבל עצה בנושא איזה עלויות יש וכן האם התהליך ישים
מכירת מחסן יכולה להתבצע בכמה דרכים- תיקון צו רישום בית משותף או החכרה של המחסן ל 999 שנה או מתן זיקת הנאה ( זיקת הנאה אינה מומלצת מבחינה משפטית אבל לעתים זה נעשה...)
יש לבדוק מה הרווח ממכירת המחסן בנפרד, והסיכון שבעסקה תחויב במס שבח, לרבות הוצאות העסקה, על מנת לברר אם אכן משתלם למכור אותו בנפרד מהדירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפני קבלת טופס 4, ל ניתן לקבל פטור ממס שבח, מס השבח משולם על השבח, כלומר על רווחים שצמחו לך מהעסקה, בין הקנייה למכירה. המס תלוי במחיר בו רכשת את הדירה, במועד הרכישה, במחיר המכירה ובהוצאות שהוצאת במהל...
המשך תשובה
