אסף שלום , אדם קנה דירה חדשה מקבלן ומעוניין למכור באמצע תהליך הבנייה. האם ניתן לעשות חוזה קניה עם אותו אדם למרות שעדיין הבית לא מוכן,ולשמור את זכויותי מול הקבלן.
בד"כ חוזי הקבלנים הסטנדרטיים אוסרים על העברת הזכויות לפני השלמת הרכישה וקבלת החזקה.
מאידך, במידה ומתעורר צורך, ניתן לבקש מהקבלן הסכמה לעריכת חוזה כאמור.
אשר על כן, לא ניתן לדעת האם ניתן למכור את הדירה , אלא לאחר עיון בחוזה המכר, ובמידת הצורך,פנייה לקבלן, לצורך מתן הסכמתו לעסקה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהתאם לחוק המחאת חיובים, לא ניתן להסב חיוב לצד אחר, אלא בהסכמת הנושה. לכן- במקרה שחובת תשלום מס מועברת , לפי החוזה, לצד השני, מדובר על סעיף שיפוי, שחל בין הצדדים, אך אינו מחייב את הרשויות . החיוב יו...
המשך תשובה
