רכישת דירה עם הערת אזהרה

שאני חותם כקונה הסכם מכר בדירה שיש בה כבר משכנתא או/ו הערת אזהרה של קבלן , כי זו דירה מקבלן- כדי שאוכל לרשום גם אני הערת אזהרה, האם אני חייב להקפיד בהסכם זה על הסכמת הבנק או/ו בעל הקרקע מראש? מה יקרה אם לא אקבל הסכמה שלהם מראש? אודה לתשובה מפורטת ככל שניתן

רישום הערת אזהרה יכול לנבוע ממספר סיבות. יש לבחון את עסקת היסוד- בשל מה נרשמו הערות האזהרה, ופי הנתונים להחליט בנוגע לדרישה להסרת הערות האזהרה. גם לגבי משכנתא- יש לברר מהו הסכום המובטח, האם ניתנת לקונה בטוחה חליפית ( לדוגמא- ערבות חוק מכר) לא ניתן לתת עצה כללית, בלי לבדוק את המהות העומדת מאחרי הערות האזהרה ו/או המשכנתא.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר