חבריי מכרו דירה בבעלותם לאחרונה. שולמה מקדמה של כ 10% וכן סולקה המשכנתא ע"י הקונה בסך של 25% משווי הדירה. מניח שנרשמה הערת אזהרה לטובת הקונה. האם יש סכנה כלשהי עבור הקונה במידה והמוכר נקלע לקשיים כלכליים טרם פינוי הדירה והשלמת עסקת המכירה ?
חוזה טוב אמור להגן על הקונה במקרים כאלה. כדאי להתייעץ עם עורך הדין שייצג בעיסקה על מנת לוודא את המצב בעיסקה הספציפית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית, אם אתם מנהלים כיום משק בית משותף, אז כלל לא ברור, שרכישת דירה ע"י אחד מכם, תחשב כרכישה אישית שלו, ולא ייזקף אוטומטית חצי ע"ש בן הזוג ( מבחינת רשויות המס-תשלום מס רכישה) . נכון שלא בטוח שרשויות...
המשך תשובה
