שלום, אשה הרשומה עדיין כבעלת דירה (להלן "א"), נתנה לפני 18 שנה (!) יפוי כח בלתי חוזר להעברת הזכויות בדירה לאדם אחר (להלן "ב"). כעת ברצוני לרכוש את הדירה מ "ב" ולהעבירה על שמי בטאבו. חיפשתי ולא מצאתי את "א" בכתובת האחרונה הרשומה ברישם האוכלוסין וכעת אני בודק האם היא יצאה מהארץ. בהנחה שהיא לא בארץ ושלא אמצא אותה ובהנחה שרשויות המס והמקרקעין יאשרו את העסקה רק על פי היפוי כח הבלתי חוזר שנתנה "א" ל "ב", האם היא , או מישהו מיורשיה, יוכל יום אחד להופיע בבית משפט ולטעון על חזקתה בדירה ? האם יש תקדים לתרחיש זה ? תודה, ליאורה
לפני ביצוע הרכישה,רצוי מאוד להשלים את הרכישה ע"ש המוכר.
מובן שיש לוודא היטב את זכותו של המוכר בדירה, על מנת למנוע טענות הקשורות לעסקה הראשונה,לפיה נמכרה הדירה למוכר הנוכחי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעקרוןן לבנק יש סמכות לאשר משכנתא למי שאין לו הכנסה קבועה , כמובן באמצעות לווים בעלי יכולת כלווים נוספים או כערבים להלוואה ( העבודה שההורים יהיו לווים בהלוואה, לא סותרת את האפשרות כי הדירה תירכש על י...
המשך תשובה