שלום רב אני מתנצל מראש על כך שההודעה שלי לא שיכת לפורום זה לא מצאתי פורום מתאים יותר ואני נואש לתשובה . יש לי בעיה מתחום הדיור המשותף ואני אף מוכן לשכור עו"ד על מנת לפתורה הרקע לשאלה שלי הוא זה ועד הבניין מסוכסך עמי ויעשה כול מה שביכולתו להשיב פני ריקם . בבניין בו אני גר (דירתי קנויה) ישנן חניות המעוגנות בטבו בנוסף ישנו שטח לא גדול שאמור להיות מיועד לחניה של שאר דיירי הבניין מאחר והוא רכוש משותף . הוועד אוסר להחנות באזור זה כפי הנראה על דעת עצמו בלבד ,לפי דבריו שלו אין בידו שום תיעוד של אסיפת דיירים בה הרוב הסכים וחתם על איסור שכזה . אני החנתי ונתתי לאורחי להחנות בשטח הנ"ל ובתגובה קיבלתי מכתב מ"תרבות הדיור" הדורש ממני להפסיק לפי דבריהם אני חונה בניגוד ל"סדר" הנהוג בבניין ובנוסף אני כביכול "מפריע לבעלי חניה המעוגנת בטבו" לגבי הטענה השניה , יש מספיק מקום למעבר מכונית ואנשים עברו לא פעם למרות שחניתי באזור הנ"ל. השאלה שלי היא כזאת האם אני חייב לציית לוועד במקרה הנ"ל ? אם כן אז האם יש מה לעשות בנידון ? או ליתר דיוק , האם ועד הבניין יכול לכונן "סדר" על פי רצונו בלבד ? בתודה מראש .
בכדי לקבל החלטה המשפיעה על אופן השימוש ברכוש המשותף על ועד הבית להעביר החלטה ברוב אשר לעיתים הוא נקבע על פי התקנון (המצוי או הקבוע) של הבית המשותף.
בכבוד רב,
לוי שלום, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שהמידע לא היה גלוי לקונה שראה את הבניין בעיני קונה סביר , אזי נראה כי המוכר היה אמור לגלות לקונה על הליקוי . במידה והמוכר לא גילה- ייתכן ובהחלט יש עילה לתביעה....
המשך תשובה
