שלום רב, רכשתי דירה מקבלן מועד מסירה בחוזה 17.1.2017 +60 יום האם קבלת מפתח מהקבלן לאחסון חפצים ו/או לעבודות התקנה בדירה (קבלנים חיצוניים) ולא למגורים וזאת כנגד גמר חשבון (עפ דרישת הקבלן נחשבים ע"פ חוק למסירה? האם מרגע שנתן הקבלן לידינו מפתח לאיחסון הוא פטור מתשלום פיצוי מוסכם בגין האיחורים ? שהרי בגין האחור צפוי החל מ 18.3.2017 לשלם לנו פיצוי מוסכם חודשייםן רטרואקטיביים. תודה
המקובל הוא כי ניתן לבצע "מסירה" מעת קבלת "טופס 4 " לדירה, ולא לפני כן.
מאידך, קבלת מפתח לאכסון, עלולה להיחשב כהסכמה , ובמידה שלא, יתכן ויהיה בכך בכדי לתמוך בטענה ,לפיה יש לקזז את שווי ההחזקה בדירה כ "מחסן" , מהפיצוי המגיע.
רצוי מאוד שמסירה לצורך " אכסון" כאמור ,תתבצע בהסכם מסודר, כשאתם מיוצגים ע"י עו"ד , באופן שיקבע את זכויותיכם .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה משפטית אין הגבלה, אבל הבנקים זהירים מאוד בנושאים האלה , כיוון שהם עלולים להסתבך עם הרשות להלבנת הון. לכל בנק יש קצין ציות, שקובע את הנהלים של הבנק בעניין זה. לדעתי עדיף שאמך תעביר את הכסף לחש...
המשך תשובה
