יש לי ולאישתי בית ואנחנו רוצים למכור אותו, אבל להעביר את הכסף שנקבל מהקונה לחשבון אחר שהוא רק על שמי. (ולא לחשבון המשותף שבו נמצאת המשכנתה) האם זה אפשרי? או לחלופין, האם אפשר בחלק מהסכום שנקבל מהקונה לכסות את המשכנתה בחשבון המשותף ואת שאר הסכום להעביר לחשבון אחר שהוא רק על שמי? (אנו חוששים שהבנק שלנו שבו נמצא החשבון המשותף ינסה למנוע מהלך זה כדי שנשים את כל הכסף אצלם) תודה.
לאחר כיסוי המשכנתא, נראה שתוכלו להעביר כספים לכל חשבון המתנהל על שמכם.
אפשר לעגן את ההוראה גם בהסכם המכר .
יש לוודא שהבנק למשכנתאות של הקונה, לא ידרוש להעביר כסף לחשבון משותף של שני המוכרים
עו"ד מיומן שיערוך את הסכם המכר אמור לבדוק את הדברים ולתת לכם את המענה הראוי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נכון להיום, אין מס על דירה שלישית , וגם לא ידוע אם יוטל מס כזה, ומה יהיו הוראות החוק בנוגע לתא משפחתי. מה שנכון הוא שחוקי מיסוי המקרקעין , מתייחסים לתאם המשפחתי ( בני זוג, וילדים עד גיל 18) כיחידת מי...
המשך תשובה
