בוקר טוב, אני ואישתי קבענו לראות דירה דרך בעל הבית (פרטי) ללא תיווך. באותו יום ראינו דירה אחרת עם מתווך שהציע לנו לראות עוד דירה בנוסף. לאחר שראינו אותה ואישתי חתמה על טופס דמי תיווך, נודע לנו שזו אותה הדירה שקבענו לראות דרך פרטי. האם יש דרך חוקית כלשהי לא לשלם תיווך במצב זה? יש לציין שאישתי ואני אכן נשואים אך עדיין לא שנינו סטטוס בתעודת הזהות. תודה רבה.
הנושא מורכב, יש מקרים שהמתווך מטעה בנוגע לזהות הנכס הנמכר ואז ייתכן שלא יהיה זכאי לדמי תיווך. יש חשיבות לשלבי המו"מ בנוגע לדירה הנרכשת ( החל כבר מו"מ ענייני, או שרק ראיתם את הדירה?) . לא ניתן לענות על השאלה, ללא בחינה ספציפית של פרטי המקרה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הפרטים של הנכס הם נכונים (על הטופס שחתמנו). כרגע רק ראינו את הדירה עם המתווך. לפני שראינו את הדירה עם המתווך דיברנו עם בעל הבית אישית וביררנו איתו שזה אכן פרטי ולא תיווך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המצב מורכב, ייתכן ובסופו של דבר תאלצו לשלם דמי תיווך למתווך. לא ניתן לפתור את הבעיה באמצעות תשובה בפורום, כי מדובר על מציאות מורכבת, ואין לשאלה "תשובת מדף".
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל, כל עוד לא נחתם חוזה רכישה מחייב בין המוכר לקונה , המתווך לא זכאי לדמי תיווך . חוזה מחייב פירושו חוזה המקים עילה לתביעת אכיפה , בין הרוכש לבעל הנכס. לפי התיאור שלך, לא התקיים התנאי שנקבע בהצעה,...
המשך תשובה