בוקר טוב, אני ואישתי קבענו לראות דירה דרך בעל הבית (פרטי) ללא תיווך. באותו יום ראינו דירה אחרת עם מתווך שהציע לנו לראות עוד דירה בנוסף. לאחר שראינו אותה ואישתי חתמה על טופס דמי תיווך, נודע לנו שזו אותה הדירה שקבענו לראות דרך פרטי. האם יש דרך חוקית כלשהי לא לשלם תיווך במצב זה? יש לציין שאישתי ואני אכן נשואים אך עדיין לא שנינו סטטוס בתעודת הזהות. תודה רבה.
הנושא מורכב, יש מקרים שהמתווך מטעה בנוגע לזהות הנכס הנמכר ואז ייתכן שלא יהיה זכאי לדמי תיווך. יש חשיבות לשלבי המו"מ בנוגע לדירה הנרכשת ( החל כבר מו"מ ענייני, או שרק ראיתם את הדירה?) . לא ניתן לענות על השאלה, ללא בחינה ספציפית של פרטי המקרה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הפרטים של הנכס הם נכונים (על הטופס שחתמנו). כרגע רק ראינו את הדירה עם המתווך. לפני שראינו את הדירה עם המתווך דיברנו עם בעל הבית אישית וביררנו איתו שזה אכן פרטי ולא תיווך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המצב מורכב, ייתכן ובסופו של דבר תאלצו לשלם דמי תיווך למתווך. לא ניתן לפתור את הבעיה באמצעות תשובה בפורום, כי מדובר על מציאות מורכבת, ואין לשאלה "תשובת מדף".
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה טכנית, לא חשוב איך הכסף יעבור, העיקר שיגיע במועד למוכר. מבחינה מעשית, הבנקים כפופים לרגולציה בעניין הלבנת הון, וכדאי לברר מראש, הן בבנק של המוכר, והן בבנק של הקונה, לגבי הפרוצדורה לביצוע ההע...
המשך תשובה
