שלום ! בדירה חדשה הקבלן מבקש לגבות על תוספות ושינויים מחיר מחירון דקל בתוספת 15 אחוז ועל הכל 17 מע״מ כמובן . האם ה15 אחוז האלה מקובלים או שסביר שאסרב לשלם אותם ? (מדובר על שינויים מבעוד מועד , שנה לפני )
יש לבדוק את החוזה, כעקרון לפי המצב החוקי היום, אם לא הוסכם מראש אחרת, כל קבלן יכול לגבות כמה שהוא רוצה.
מחירון דקל הוא מחירון לעבודות שיפוצים , שמוזמנות מקבלן עצמאי, שמגיע למקום במיוחד, לצורך ביצוע העבודה. כלומר העלות לקבלן, שממילא מחזיק במקום פועלים וציוד , העליות אמורות להיות נמוכות יותר ממחירון דקל.
מצד שני , בהעדר קביעה מראש, קשה לתקוף מחירון שינויים של הקבלן, גם אם הוא גבוה באופן יחסי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במידה והבנייה הושלמה, לא נראה לי שרלוונטי להוסיף זכויות בניה לקבלן. החובה לרשום את הבניין כבית משותף תוך 12 חודשים מאש שנוצרה האפשרות , היא חובה הנובעת הן מהחוק, ולדבריכם גם מהחוזה. הפרתה יכולה לזכו...
המשך תשובה