שלום רב, רכשתי דו משפחתי בשטח 132 מ"ר (לפי נסח הטאבו) שהוצג לי ע"י המתווך ושעליו חתם המוכר. שמאי הבנק למשכנתא גילה שיש טעות ברישום תת החלקה בין הבית שקניתי לבין הבית לידי, כך שמספרי תתי החלקות התחלפו, מה שגורם לי לקבל בית יותר קטן ממה שהוצג לי בניירת ע"י המוכר, כלומר בשטח של 120 מ"ר. המוכר טען שלא ידע שיש טעות, לכן אינו מסכים לפצות אותי. השאלה שלי - האם יש כאן מקום לפיצוי
השאלה היא יותר מתחום הנזיקין מאשר מהתחום בו עוסק הפורום. יש לבדוק את הצהרות הצדדים בחוזה ולקבוע על מי היתה האחריות לבדוק את הדבר. יש גם לקבוע מהו הנזק. לא תמיד הערכת השמאי מגדירה את הנזק בצורה מדוייקת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא יותר מתחום הנזיקין מאשר מהתחום בו עוסק הפורום. יש לבדוק את הצהרות הצדדים בחוזה ולקבוע על מי היתה האחריות לבדוק את הדבר. יש גם לקבוע מהו הנזק. לא תמיד הערכת השמאי מגדירה את הנזק בצורה מדוייקת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין חובה לחתום על הסכם בנוכחות עו"ד, מצד שני , אני כשלעצמי סבור שחתימה על הסכם בפקס היא לא כל כך מקובלת. אמנם בתקופת הקורונה, יצא לי לחתום על מסמכים וחוזים במעמד צד אחד, אבל תמיד זה היה בנוכחות עו"...
המשך תשובה