שלום רב רכשנו דירה חדשה בבניין משותף לבניין 8 קומות עם 23 דיירים במפרט החוזה נרשם שיסופק מעלית של 8 מקומות ובפועל הותקן מעלית קטנה של 6 האם זו סטייה מותרת ? נציין שבחוזה נרשם סטייה במפרט עד 5% וזה מעבר. מה ניתן לעשות ? טרם קיבלנו את הדירה והמסירה בעוד כחודשיים.
אין ספק כי מדובר בהפרה של הסכם המכר.
ברור שאיש לא יהרוס את הבניין עתה, כדי לבנות פיר גדול יותר, ומעלית של 6 מקומות יכולה לשרת בניין של 23 דירות,
ודאי שמגיע לדיירים פיצוי עבור הפרת החוזה, כאשר שיעור הפיצוי צריך להקבע במו"מ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קיימים תנאים רבים לקבלת פטור ממס שבח- תקופת החזקת הדירה , האם התקבלה במתנה או נרכשה ללא כספי מתנה, האם קיימת בבעלות דירה נוספת, או חלק מדירה ( למעט הדירה הנרכשת) , סכום המכירה , תושבות ישראלית של המוכ...
המשך תשובה