שלום רב רכשנו דירה חדשה בבניין משותף לבניין 8 קומות עם 23 דיירים במפרט החוזה נרשם שיסופק מעלית של 8 מקומות ובפועל הותקן מעלית קטנה של 6 האם זו סטייה מותרת ? נציין שבחוזה נרשם סטייה במפרט עד 5% וזה מעבר. מה ניתן לעשות ? טרם קיבלנו את הדירה והמסירה בעוד כחודשיים.
אין ספק כי מדובר בהפרה של הסכם המכר.
ברור שאיש לא יהרוס את הבניין עתה, כדי לבנות פיר גדול יותר, ומעלית של 6 מקומות יכולה לשרת בניין של 23 דירות,
ודאי שמגיע לדיירים פיצוי עבור הפרת החוזה, כאשר שיעור הפיצוי צריך להקבע במו"מ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינה חוקית , הנכון היה להבטיח את זכויותייך באמצעות רישום משכנתא נוספת על הדירה, אלא שהבנקים לא מאפשרים רישום משכנתאות פרטיות , על דירות אותם הם מימנו במשכנתא. לכן האפשרות היחידה היא לערוך הסכם הלוו...
המשך תשובה