היי רציתי לשאול שאלה . קיבלתי דירה בירושה שגודלה 48 מר . במקרה מצאתי בבית את החוזה קניה הראשון של הדירה שנחתם לפני 50 שנה בערך .שבו כתוב גודל הדירה 65 מר כולל שטח חיצוני . מה הכונה שטח חיצוני .האם ייתכן שמדובר על חדר מדרגות או אולי על הגינה בחוץ. מאוד מעניין אותי . בתודה.
אין הגדרה משפטית כלית ל "שטח חיצוני", וצריך לבדוק את כוונת הצדדים בהסכם.
יש לבדוק את הנסח ואת התשריטים , ואולי יהיה אפשר להתחקות אחרי כוונת הצדדים בהסכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש להתייעץ עם עוה"ד שייצג אותך בעסקה וערך את הסכם המכר חוזה סטנדרטי אמור להכיל הצהרה של המוכר כי אין פגמים נסתרים דירה . במידה ומתגלה הפגם מהותי נסתר , הדבר מהווה הפרה יסודית של הסכם המכר מצד המוכר...
המשך תשובה